Schlüsselfertige Luxusvillen auf Bali im Zentrum von Wellness und Medizintourismus
Investiere in kuratierte Premium-Projekte mit professionellem Management, stabiler Rendite und klar definiertem Exit-Plan
Schlüsselfertige Luxusvillen auf Bali im Zentrum von Wellness und Medizintourismus
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Warum Bali – und warum jetzt?
Im Jahr 2024 besuchten über 16,4 Millionen Gäste die Insel Bali. Ein Wachstum von +7,9 % im Vergleich zum Vorjahr.
Die Zahlen für 2025 liegen bereits jetzt darüber.
Bali entwickelt sich damit zu einem der dynamischsten Tourismus- und Investitionsmärkte Asiens.
Professionell betriebene Luxusvillen in Top-Lagen erzielen derzeit Bruttorenditen zwischen 12 % und 20 %. Das entspricht dem Dreifachen des weltweiten Durchschnitts.
Gleichzeitig steigen die Belegungsraten und durchschnittlichen Tagespreise (ADR) kontinuierlich weiter an.
Mit der Inbetriebnahme der Sanur Health Special Economic Zone (SEZ) entsteht auf Bali ein neuer internationaler Knotenpunkt für Medizintourismus.
Zusätzlich investiert die Kura Kura SEZ über 6,9 Milliarden US-Dollar in den Bereichen Marina, Tourismus und Creative Tech. Ein klares Signal für nachhaltiges Wachstum.
Das Jahr 2024 markierte den bisher stärksten Tourismusrekord auf Bali: Die Auslastung von 4- bis 5-Sterne-Resorts lag im Insel-Durchschnitt bei 75 %,
während Premium-Regionen wie Seminyak und Uluwatu in Spitzenmonaten sogar über 80 % erreichten.
Denke an Singapur in den 1980ern oder Dubai Anfang der 2000er,
nur dass Balis Küstenimmobilien heute noch weit unter dem globalen Preisniveau liegen.
Balis Wachstumsmotor: Wellness & Medizintourismus
Bali ist längst mehr als Sonne, Yoga und Smoothies.
Mit der neuen Sanur Health Special Economic Zone (SEZ) entsteht ein internationaler Gesundheitsstandort, der modernste medizinische Infrastruktur mit den jahrhundertealten balinesischen Heiltraditionen verbindet.
Diese Kombination zieht eine wachsende Zahl an Patienten und Reisenden mit hohem Einkommen an, für medizinische Eingriffe, Rehabilitation und präventive Gesundheitsaufenthalte.
Zusätzlich stärkt die Kura Kura SEZ den Standort durch Investitionen in Creative-Tech und Tourismusinfrastruktur.
So entsteht ein nachhaltiger Kreislauf aus Gesundheit, Wohlstand und internationaler Nachfrage, der Balis Hotellerie und Immobilienmarkt das ganze Jahr über belebt.
Von der Anfrage bis zur Schlüsselübergabe in 5 Schritten
Exklusive Villen, perfekt abgestimmt auf deine Ziele und dein Kapital.
Dein Ausgangspunkt
Deine Angaben zeigen uns, welche Immobilie zu deinem Lebensstil, deinen Zielen und deinem Budget passt. Individuell, effizient und auf den Punkt gebracht.
Bedarfsanalyse & Beratung
Gemeinsam definieren wir, was dir bei deiner Investition wirklich wichtig ist. Von Lage und Stil bis zu Rendite und Nutzung.
Du erhältst eine transparente Einschätzung und persönliche Empfehlung.
Objektauswahl
Wir recherchieren, prüfen und selektieren sorgfältig, bis wir die Immobilie finden, die deine Erwartungen übertrifft.
Jedes Objekt wird auf Qualität, Standort und Wirtschaftlichkeit geprüft.
Kaufprozess
Sicherheit steht an erster Stelle: Rechtlich geprüft, transparent strukturiert und persönlich begleitet. Vom ersten Angebot bis zur finalen Vertragsunterzeichnung.
Betreuung & Verwaltung
Finalizing with security – legally reviewed, transparently structured, and personally supported.
Unsere Projekte
Exklusiv entwickelt • Sorgfältig geprüft • Sofort investierbar
Uluwatu Clifftop Sanctuary
Ein exklusives Refugium auf den Klippen von Uluwatu, mit unvergleichlichem Meerblick, erstklassigen Wellness-Einrichtungen und internationalem Servicestandard.
Hier verbinden sich architektonische Exzellenz und Ruhe zu einem Ort, der Luxus und Langlebigkeit neu definiert.
Tabanan Regenerative Estate
Ein nachhaltiges Luxus-Retreat, eingebettet in die ursprünglichen Reisterrassen von Tabanan.
Dieses Projekt steht für umweltbewusste Architektur, regenerative Energie und Premium-Gästekomfort. Ein Vorbild für zukunftsfähige Gastlichkeit auf Bali.
Kintamani
Ein exklusives Wellness-Resort für Mitglieder, das modernste Spa-Technologien mit personalisierten Gesundheitsprogrammen verbindet,
inmitten der inspirierenden Berglandschaft von Kintamani.
Perfekt für Investoren, die in nachhaltige Gesundheitsimmobilien investieren möchten.
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Werde langfristig von deutschsprachigen Ansprechpartnern betreut und mit unseren Eden Gate Investor Portal fortlaufend über den Status deines Investments informiert.
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Bali • Budapest • Nürnberg • Dubai • Zurich
Wo Rendite
wirklich entsteht
Hohe Ausgaben, begrenzte Bebauung und echte Strandlage. Das sind die Faktoren, die auf Bali für nachhaltige Wertsteigerung und stabile Renditen sorgen.
In dieser Episode analysieren wir, warum exklusive Luxusresorts auf Inseln wie Sumba häufig höhere Erträge erzielen als etablierte Märkte wie Dubai:
eine anspruchsvolle internationale Klientel, wenige verfügbare Strandgrundstücke und Tagesraten zwischen 200 € und 430 €, bei Spitzen-Auslastungen von über 80 %. Die Infrastruktur bleibt bewusst dezent. Privatsphäre verkauft sich.
Unser Team
20+ Partnerunternehmen • 150+ geprüfte Objekte • Antwortzeit < 24 h
Chancen bewegen sich schnell. Das Paradies noch schneller.
Lass uns dein Kapital mit beidem in Einklang bringen.
Die Projekte von Eden Gate zielen auf Renditen über dem Marktdurchschnitt ab.
Vergangene Ergebnisse sind jedoch kein Garant für zukünftige Entwicklungen.
Alle Zahlen basieren auf Durchschnittswerten der jeweiligen Regionen und stellen keine objektspezifischen Zusagen dar.