Nutzungsbedingungen

Stand: Oktober 2025

Betreiber: Eden Gate LLC („Eden Gate“, „wir“, „uns“)
Adresse: 30 N Gould St, Ste R, Sheridan, WY 82801, USA
Website: https://edengate.de

1) Annahme der Bedingungen

Mit dem Zugriff auf oder der Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit diesen Nutzungsbedingungen einverstanden.
Wenn Sie nicht einverstanden sind, dürfen Sie die Website nicht nutzen.
Sie müssen nach den Gesetzen Ihres Wohnsitzstaates rechtsfähig sein, um Verträge abschließen zu können.

2) Nur zu Informationszwecken – Kein Angebot, keine Beratung

Alle Inhalte dieser Website dienen ausschließlich Informationszwecken.
Nichts auf dieser Website stellt eine Anlage-, Rechts-, Buchführungs- oder Steuerberatung dar und auch kein Angebot oder eine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von Wertpapieren, Immobilien oder Finanzprodukten.

3) Unsere Rolle (Vermittler / Hinweisgeber) – Kein Makler oder Berater

Eden Gate ist kein registrierter Anlageberater, Broker-Dealer, Immobilienmakler, Hypothekenvermittler, Treuhänder oder Verwahrer.
Wir agieren ausschließlich als Vermittler bzw. Tippgeber, indem wir Kontakte zu Drittanbietern (z. B. Projektentwicklern, Betreibern oder Serviceanbietern) herstellen.
Jede daraus entstehende Transaktion findet ausschließlich zwischen Ihnen und diesen Dritten statt.

4) Vergütungs- und Interessenkonflikt-Hinweis

Eden Gate kann eine Empfehlungs- oder Marketingvergütung erhalten, wenn durch unsere Vermittlung ein Vertrag mit einem Dritten zustande kommt.
Dies kann einen Interessenkonflikt darstellen.
Wir bemühen uns um Objektivität, Sie sind jedoch selbst verpflichtet, eigene Prüfungen (Due Diligence) durchzuführen und unabhängige professionelle Beratung einzuholen.
Eden Gate verwaltet keine Kundengelder.

5) Risiko- und Ertrags-Hinweis (Zukunftsgerichtete Aussagen)

Auf dieser Website genannte Zahlen (z. B. Renditen, ADR, Auslastung, Kalkulationen) sind beispielhaft und beruhen auf Annahmen.
Sie unterliegen Risiken und Unsicherheiten.
Frühere Ergebnisse lassen keine Rückschlüsse auf zukünftige Entwicklungen zu.
Durchschnittswerte von Inseln oder Märkten entsprechen nicht zwangsläufig den Ergebnissen einzelner Projekte.
Tatsächliche Ergebnisse hängen u. a. ab von:
– Objekt- und Standortauswahl
– Lizenzen und Betreiberleistung
– Kosten- und Gebührenstruktur
– Finanzierung, Steuern und Marktbedingungen
Zukunftsgerichtete Aussagen gelten nur zum Zeitpunkt ihrer Veröffentlichung und können sich jederzeit ohne Ankündigung ändern.

6) Verantwortung des Nutzers

Sie sind selbst dafür verantwortlich, alle geltenden Gesetze und Vorschriften einzuhalten (z. B. Auslandsbesitz, Visa-/Aufenthaltsrecht, Steuern, Geldwäsche-/KYC-Regeln) und vor jeder Entscheidung unabhängige rechtliche, steuerliche und finanzielle Beratung einzuholen.

7) Inhalte, Tools und Links Dritter

Diese Website kann Links oder Einbindungen von Drittanbietern enthalten (z. B. Websites, Tools, Kalender, Messenger wie WhatsApp).
Wir haben keinen Einfluss auf deren Inhalte oder Datenschutzrichtlinien und übernehmen keine Haftung.
Die Nutzung solcher Dienste unterliegt den jeweiligen Nutzungsbedingungen der Drittanbieter.

8) Geistiges Eigentum

Sämtliche Inhalte dieser Website (Texte, Bilder, Logos, Layouts) sind urheberrechtlich geschützt und Eigentum von Eden Gate LLC oder deren Lizenzgebern.
Eine Vervielfältigung, Verbreitung, Bearbeitung oder sonstige Verwertung ist ohne unsere vorherige schriftliche Zustimmung unzulässig, soweit gesetzlich nicht ausdrücklich erlaubt.

9) Haftungsbeschränkung

Soweit gesetzlich zulässig, haftet Eden Gate LLC nicht für indirekte, zufällige, Folge-, Sonder-, Straf- oder exemplarische Schäden.
Die Gesamthaftung von Eden Gate im Zusammenhang mit der Nutzung dieser Website ist auf maximal 100 USD begrenzt.

10) Freistellung

Sie verpflichten sich, Eden Gate LLC, deren Geschäftsführer und verbundene Unternehmen von sämtlichen Ansprüchen, Verlusten, Haftungen, Schäden, Kosten und Aufwendungen (einschließlich angemessener Anwaltskosten) freizustellen, die aus Ihrer Nutzung der Website oder einem Verstoß gegen diese Nutzungsbedingungen entstehen.

11) Datenschutz & Cookies

Die Nutzung dieser Website unterliegt zusätzlich unserer Datenschutzerklärung, in der die Verarbeitung personenbezogener Daten, der Einsatz von Cookies/Pixels und Ihre Rechte erläutert werden.
Ihre Einwilligungen können Sie jederzeit über das Cookie-Banner oder die Cookie-Einstellungen verwalten.

12) Geografische Beschränkungen

Diese Website wird aus den Vereinigten Staaten betrieben und ist möglicherweise in bestimmten Ländern nicht geeignet oder verfügbar.
Der Zugriff erfolgt auf eigenes Risiko und in eigener Verantwortung.
Die Verfügbarkeit von Diensten kann durch lokale Gesetze eingeschränkt sein.

13) Anwendbares Recht & Gerichtsstand

Diese Nutzungsbedingungen unterliegen dem Recht des Bundesstaates Wyoming (USA) unter Ausschluss der internationalen Kollisionsnormen.
Ausschließlicher Gerichtsstand sind die zuständigen Gerichte in Wyoming, USA.

14) Änderungen

Wir können diese Nutzungsbedingungen jederzeit aktualisieren.
Das oben angegebene Datum „Stand“ zeigt die letzte Änderung.
Die fortgesetzte Nutzung der Website nach Veröffentlichung einer neuen Version gilt als Zustimmung zu den Änderungen.

15) Kontakt

Eden Gate LLC
30 N Gould St, Ste R
Sheridan, WY 82801, USA
E-Mail: [email protected]