Markt
Was ist eine Sonderwirtschaftszone und warum drängen Investoren dorthin?
Sanur Health und Kura Kura: was hinter den beiden SEZ steckt und was sie für den Immobilienmarkt bedeuten.
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Aus dem Maschinenraum
Eden Gate Journal
Podcasts, Marktdaten und Einblicke zu Bali-Investments. Ungeschnitten, konservativ gerechnet und geschrieben für Menschen, die am Ende eine Entscheidung treffen müssen.
Podcast · Zahlen, Daten, Fakten
Externe Bewertung. Reale Zahlen.
Eine unserer Villen wurde extern und datenbasiert bewertet. Das Ergebnis lag über unseren eigenen Angaben, bei gleichzeitig höher angesetzten Kosten. Warum wir lieber konservativ rechnen als gut aussehen.
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Daten
Balis Tourismus-Trends und was sie für Investoren bedeuten
Ankunftszahlen, Saisonalität und Herkunftsmärkte. Was die Daten wirklich sagen und wo der übliche Trugschluss liegt.
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Wachstum
Wellness und Medizintourismus: Balis Wachstumsmotor
Warum Gesundheit die Nachfrage das ganze Jahr über trägt, während klassischer Tourismus saisonal schwankt.
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Podcast
Warum Wellness-Immobilien?
Airbnb-Standard gegen Fünf-Sterne-Wellness. Warum die Nutzungsart über den Ertrag entscheidet und nicht die Lage allein.
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Rendite
Kurzzeitvermietung auf Bali: was die Renditen wirklich hergeben
Auslastung, Tagespreise und die Kostenblöcke, die in den meisten Rechnungen fehlen.
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Podcast
Warum Uluwatu gerade explodiert
Infrastruktur trifft Longevity-Fokus, bei kaum vergleichbarem Angebot. Die Rendite-Logik dahinter, konservativ durchgerechnet.
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Podcast
Warum Ingo trotz Immobilien-Zweifel investiert hat
Kein Immobilien-Fan, zu viel Risiko, zu wenig Vertrauen. Was am Ende den Ausschlag gab, war nicht die Rendite.
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Benchmark
Balis Luxushotellerie: die KPIs für 2024 und 2025
Auslastung, ADR und RevPAR im Vier- und Fünf-Sterne-Segment. Die Zahlen, an denen sich jedes Projekt messen lassen muss.
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Podcast
Luxus beginnt bei Ruhe. Nicht bei Beton.
Tabanan, Spirit Hills und die Entscheidung gegen schnelles Wachstum. Ein Wellness-Konzept im Einklang mit lokalen Strukturen.
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Podcast
Bali-Immobilien im Faktencheck
Vincent Sauer im Fin Deutschland Podcast: was rechtlich und operativ zählt und für wen das Modell nicht passt.
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Podcast
Was hat Eden Gate vor?
Immobilien sind nur das Vehikel. Warum der Kern Community, Werte und Infrastruktur für Gleichgesinnte ist.
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Podcast
Hohe Renditen. Wie geht das überhaupt?
Auslastung, Nachfrage, Lage und warum viele in Deutschland falsch vergleichen. Was realistisch ist und was nicht.
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Bald
VARA im Detail: was 1.600 m² Wellness-Klinik wirklich bedeuten
Ein Rundgang durch das Herzstück des Projekts, von Biohacking-Suiten bis Diagnostik.
In Arbeit
Bald
Die fünf Fragen, die jeder Investor vor dem Auslandskauf stellen sollte
Struktur, Steuern, Betreiber, Exit und Dokumentation. Eine Checkliste aus der Praxis.
In Arbeit
Bald
Was die Investorenreise zeigt, was kein Rendering kann
Drei Tage Bali, alle aktiven Destinationen und die Gespräche, die danach anders laufen.
In ArbeitIn dieser Kategorie ist noch nichts erschienen.
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