VARA Longevity Resort und Private Residences in Jimbaran, Bali
Ein Longevity-Village über der Jimbaran Bay. Medizinische Klinik, zertifiziert wohngesundes Wohnen und private Pool-Villen in einem Ökosystem.
Mehr als ein Resort
VARA ist für Menschen gebaut, die aufgehört haben, bei ihrer Gesundheit und ihrer Umgebung Kompromisse zu machen. Klinik, Architektur und Materialien folgen einem Auftrag: ein Ort, an dem sich der Körper erholen kann.
Wohngesund als Standard
Zertifiziert in jeder Einheit und jedem Gemeinschaftsbereich.
Medizin vor Ort
Eine Longevity Clinic im Wellbeing Center, nicht am anderen Ende der Insel.
Architektur mit Absicht
In den Hang terrassiert, begrünt, zur Bucht geöffnet.
Gebaut für lange Aufenthalte
Geringe Dichte, lange Verweildauer, ein Gästeprofil das passt.
PT Homevibe Development Group
Indonesische Entwicklungsgruppe. Eigentümerin und Entwicklerin des VARA Longevity Resort.
Deutscher Baupartner
Deutsch-indonesische Entwicklungsexpertise mit europäischen Ingenieursstandards. Details zu Referenzprojekten und Beteiligungen legen wir im persönlichen Gespräch offen.
Die begehrteste Südküste der Insel
Die Bukit-Halbinsel ist die begehrteste südliche Küstenlinie Balis: Klippen, weiße Sandbuchten, Terrassen mit Blick auf den Sonnenuntergang und die höchste Dichte an Fünf-Sterne-Resorts der gesamten Insel. VARA steht mittendrin.
Die Nachbarschaft ist der Beweis
Four Seasons
156 Villen und Residenzen, 2024 renoviert. Einstiegskategorie ab 250 m².
Ayana
Drei Resorts auf einem 90 Hektar großen Klippengrundstück.
Raffles Bali
32 Ocean Pool Villas, betrieben von Accor.
InterContinental
417 Zimmer direkt am Strand. IHG-Flaggschiff für Indonesien.
Belmond Jimbaran Puri
Villenresort am Strand. Teil der LVMH-Gruppe.
Mövenpick
Premium und familienorientiert. Beleg für die Breite des Marktes.
Preis schlägt Auslastung
RevPAR ist der Umsatz pro verfügbarem Zimmer und Nacht. Der Markt mit der höchsten Auslastung ist nicht der Markt mit dem höchsten Ertrag.
Quellen: STR Global / CoStar, Horwath HTL Bali Outlook 2025, JLL Hotels Asia Pacific, Cushman & Wakefield, Knight Frank Wealth Report 2025. ADR-Werte sind illustrative Benchmarks des Luxussegments und keine objektspezifischen Zusagen.
Die erste Longevity Clinic dieser Größe auf Bali
1.600 m² für Diagnostik, Medizin, Biohacking und Regeneration, direkt im Resort. Gäste pendeln nicht zwischen Anbietern. Alles liegt unter einem Dach, medizinisch begleitet und auf den eigenen Messwerten aufgebaut.
Messen. Optimieren. Regenerieren.
Biohacking
NAD+, Rotlicht, PEMF, Cold Plunge und hyperbarer Sauerstoff.
Medizin
Präventivmedizin, Blutanalyse und epigenetische Tests.
Funktionell
Individuelle Programme mit persönlicher Begleitung.
Geist und Bewegung
Yoga, Meditation, Atemarbeit und Floating.
Alles an einem Ort
Diagnostik, Ärzte, Kryo, Sauerstoff, Infusionen und Bewegung auf einem Gelände.
Handwerk und Wissenschaft
Etablierte Heilpraxis, kombiniert mit aktueller Medizintechnik.
Medizinisch begleitet
Jede Anwendung basiert auf deinen eigenen Messwerten.
Zuerst die Basis
Immunsystem, Körper und Geist als Fundament der Gesundheit.
Dein Protokoll
Messbar, wiederholbar und zu Hause fortgeführt.
Lebensqualität
Länger gesund, aktiv und mittendrin.
Wohngesund. Zertifiziert.
Gemeinsam mit Human Garage entwickelter Standard für das gesamte Resort: jede Einheit, die Klinik und jeder Gemeinschaftsbereich. Die Prüfkriterien und den Stand der Umsetzung legen wir auf Anfrage offen.
Pools
Biologisch gefiltert, frei von Chlor und Poolchemie.
Trinkwasser
Harmonisiert und mineralisiert, in jeder einzelnen Einheit.
Textilien
Naturfasern und Leinen, ohne chemische Behandlung.
Raumluft
HEPA- und Aktivkohlefilterung in jeder Einheit, unterstützt durch luftreinigende Pflanzen im gesamten Resort. Gäste können die Werte selbst nachlesen.
Wandfarben
Durchgängig VOC-frei und lösemittelfrei.
Prüfstandard
Als Referenzniveau dient der Wohngesundheits-Standard vergleichbarer Resorts der Spitzenklasse.
Das Longevity Home
Der Standard endet nicht an der Kliniktür. Jede Villa wird als Regenerationsumgebung übergeben, die Signature-Villen ergänzen eine private Longevity-Suite.
- Zirbenholz-Vertäfelung im Schlafbereich
- Naturbett aus Latex, Schurwolle und Massivholz
- Erdungs-Bettlaken mit direktem Hautkontakt
- Zirkadiane Beleuchtung, abgestimmt auf den Tagesrhythmus
- Handgehämmerte Kupferbadewanne und Waschtisch aus versteinertem Holz
- Wasserfilterung und Strukturierung, HEPA- und Kohlefilter
- Handgefertigtes Teak Cold Plunge, gefertigt auf Bali
- Rotlichtpaneel, 660 und 850 nm
- PEMF-Matte und Infrarot-Saunadecke
- Wasserstoffangereichertes Trinkwassersystem
- Privates Villa-Coaching und Hausbesuche durch Ärzte
- Ausgewählte Kliniktreatments direkt in der Villa
Natur im Herzen des Gebäudes
Drei Ebenen und eine Dachterrasse legen sich um ein lichtdurchflutetes Atrium mit Wasserfall und Baumkronen. Architektur, die atmet.
Gebaut wie die Reisterrassen
Die Apartmentgebäude staffeln sich den Hang hinunter, so wie es Balis Reisfelder tun. Jede Ebene tritt zurück, dadurch bekommt jedes Zuhause seine eigene begrünte Terrasse und eine offene Sichtachse zur Bucht.
Sechs Zuhause, ein Standard
Jede Villa hat einen privaten Pool, die vollständige wohngesunde Spezifikation und Zugang zur Klinik.
Amara
Aruna
Kaya
Omkara
Aurea
Valira
Ein Team mit Track Record
VARA ist nicht auf Theorie gebaut. Es wächst aus Communities in Gesundheit, Longevity und High Performance, die bereits bestehen.
Garry Lineham
Mitgründer von Human Garage und Entwickler der Fascial Maneuvers. Reichweite von rund 2,5 Mio. Followern auf Instagram und TikTok. Human Garage begleitet VARA als Wellness-Partner.
Nick Santonastasso
Keynote-Speaker und Autor, zertifiziert in NLP und Neuroplastizität. Trat unter anderem auf Bühnen im Umfeld von Tony Robbins auf.
Thomas W. Shreve
US-Jurist mit über 30 Jahren Erfahrung in Indonesien, unter anderem bei der Übernahme von Inter Mailand und dem Verkauf der Bank Niaga. Berät Eden Gate zur Gesellschafts- und Vertragsstruktur.
Erik Steinhiller
Deutsch-indonesische Entwicklungsexpertise mit europäischen Ingenieursstandards.
Off Plan, mit gesicherten Meilensteinen
Vertragsunterzeichnung
Villentyp gesichert. Anzahlung ab 40 %.
Rohbau und Fundament
Freigabe gegen Nachweis der Bauphase.
Innenausbau
Interieur und Oberflächen fertiggestellt.
Schlüsselübergabe
Notarielle Übertragung. Der Vermietungsbetrieb startet unmittelbar.
Turnkey
Voll möbliert, komplette Küche, ab Übergabe vermietungsbereit.
Hands off
Vermietungsmanagement über den Resortbetrieb inklusive. Die Abrechnungsweise je Einheitentyp ist im Kaufvertrag geregelt.
Der genannte Einstiegsbetrag entspricht der ersten Anzahlung von 40 Prozent auf die kleinste verfügbare Einheit. Kaufpreise der einzelnen Villentypen auf Anfrage. Die Eigentumsstruktur, die anwendbaren indonesischen Steuern und sämtliche Transaktionskosten sind im Kaufvertrag geregelt. Kaufpreise und Konditionen auf Anfrage.
Die Villen von innen
Sichere dir deinen Platz in VARA
Im persönlichen Gespräch stellen wir dir das Projekt im Detail vor. Transparent, konservativ gerechnet und ohne Verkaufsdruck.
